Wertermittlung: Der richtige Preis ist entscheidend. Zu hoch verzögert den Verkauf, zu niedrig verschenkt Geld.
Objektfotos: Gute Fotos sind wichtig. Achten Sie auf Perspektive und Beleuchtung. Rollladen hoch, Toilettendeckel runter.
Immobilien-Exposé: Ein Exposé hilft Interessenten, die Immobilie nach der Besichtigung nochmals zu prüfen.
Dokumente: Wichtige Unterlagen umfassen:
Marketing: Ein ansprechender Exposé-Text ist essenziell.
Energieausweis: Pflicht für alle Verkäufer, muss bei der ersten Besichtigung vorgelegt werden.
Grundrisse: Verwenden Sie marketingtaugliche Grundrisse mit eingezeichnetem Inventar.
Interessentenvorauswahl: Filtern Sie Interessenten bereits im ersten Telefonat. Erwägen Sie eine Finanzierungsbestätigung vor Besichtigungen.
Preisverhandlungen: Überlegen Sie, ob ein Profi die Verhandlungen führt.
Bonitätsprüfung: Verlangen Sie eine Finanzierungsbestätigung vor dem Notartermin.
Übergabe: Dokumentieren Sie Zählerstände und übergebene Schlüssel im Übergabeprotokoll.
Strategiegespräch: Vereinbaren Sie ein Gespräch in unserem Büro, um optimal vorzugehen.
Ihr Marc Buhr
Diplom-Betriebswirt
Immobilienmakler (IHK)
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